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东莞某小区房价暴跌?网友爆料:东莞业主顶不住了,降价230万!

时间:04-02 来源:体育健身 访问次数:50

东莞某小区房价暴跌?网友爆料:东莞业主顶不住了,降价230万!

近日,有网友爆料:东莞业主顶不住了:降价230万,刷爆朋友圈,引发网络关注。这位网友提到,又有一业主顶不住了,降价230万,鼎峰尚境二期156平,方四房 370万。目前朋友圈都是这套房子的信息,小区在天骄风景旁边,是高尔夫虎英公园豪宅片区,这套房子在高锋时期700多万,现在这套房降价后热度很高,业主指会不会返价呢?这位网友提到的楼盘,位于东莞寮步镇,属于汽车城商圈,建于2009-2018年。目前,据网上公开信息显示,该小区平均房价为36171元。而这位网友提供的信息,156平方370万,则单价仅为23718元,相当于降价34.4%。针对此事,网友们纷纷围观议论。有网友说,寮步本来就虚高,打着挨市区松山湖的牌,好多人高位接盘。也有网友表示,寮步卖4w,以为在东城边上就是东城是吧。以前就卖8000一个平方而已,早期的还不用。那东莞房价到底波动有多大呢?根据东莞阳光网的报道,2024年1月,东莞新房网签共成交1192套,均价为26420元/㎡,相比于去年12月份的28306元/㎡均价,东莞最新房价降了!而根据2月份的数据来看,东莞新房均价28575元/平,南城最高4.9万,麻涌最低1.27万。全市均价28575元/平,比1月份上涨。而最新的数据显示,东莞楼市3月下旬迎来小幅度的回温。至3月份第三周结束,一手市场实现了三连回升,以每周5%左右的增长幅度,出现了温和的春季回暖;二手市场方面,自2024年第七周开始,连续五周呈现上涨趋势,且成交均价持续降低。可以说,东莞房价目前处于趋于稳定、小幅波动状态。有业内人士表示:2024年以来,东莞不同区位镇街及一手、二手房价格拉差越来越大,二手房不同于一手房,二手房选择更多,价格商议空间较大。总之,从这些数据看来,东莞房价跌破3万已是不争的事实!!

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